Développement durable : la rénovation énergétique des copropriétés s’accélère

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Dans le cadre de la loi sur la transition énergétique, le gouvernement a fixé des objectifs ambitieux pour le parc immobilier Français. Celui-ci devra faire l’objet, à l’horizon 2025, d’une réduction de 38 % de la consommation énergétique par rapport à 2010. Ravalement, isolation poussée, réfection de toiture : le programme prévoit la rénovation lourde de 500 000 logements par an à partir de 2017, notamment ceux des ménages à revenus modestes. La finalité, pour les propriétaires, étant de baisser sa facture de chauffage et de réduire les émissions polluantes.

 

De nombreuses constructions anciennes n’ont pas fait l’objet de travaux depuis plusieurs décennies, et le chauffage et l’eau chaude représentent jusqu’à 50% du montant des charges de copropriété. Si la rénovation d’un système de chauffage est onéreuse, le coût peut être en partie couverts par des subventions et des aides de la région, de la ville et de l’ADEME (L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie). Le financement peut également être minoré par un prêt Eco-PTZ collectif et un emprunt bancaire bonifié.

 

De tels travaux peuvent générer jusqu’à 70% d’économies sur le montant des factures, notamment quand l’ancienne chaudière fonctionnait au fioul domestique. Et au-delà de l’aspect économie, le bénéfice pour les copropriétaires se ressent également en termes de confort au quotidien et de valorisation de leur patrimoine. Le diagnostic énergétique du logement, obligatoire pour sa vente ou sa mise en location, est ainsi fortement amélioré, l’étiquette du bien étant couramment réduite de 2 ou 3 niveaux sur 7 qu’elle compte au total.

 

Si cette démarche vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter : nous saurons vous conseiller et vous orienter pour aller plus loin dans votre réflexion.