APPARTEMENT 1 PIECE PROCHE ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DES ARTS & METIERS PARIS (75013)

IMMO EXPRESS vous propose, au cœur d’un environnement particulièrement recherché et à quelques pas de la prestigieuse école nationale supérieure des Arts et Métiers, un appartement de 32,72 m² Carrez offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel de valorisation.
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une charmante copropriété parfaitement entretenue, cet appartement prend place dans le bâtiment B, donnant sur un agréable passage pavé. Son emplacement en retrait lui confère un calme absolu, tandis que sa belle exposition lui assure une luminosité appréciable tout au long de la journée.
Le bien se compose d’une pièce de vie aux volumes généreux, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
D’importants travaux de rénovation sont à prévoir (réaménagement intérieur, mise aux normes de l’installation électrique, remplacement du système de chauffage et rafraîchissement général), offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image.
La copropriété bénéficie de prestations recherchées : gardienne, digicode et interphone assurent confort et sécurité au quotidien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale.