Actualités

Si le mécanisme de plafonnement des loyers est mis en place depuis des années dans certaines communes de plus de 50 000 habitants, le mécanisme d’encadrement est un dispositif expérimental pour l’instant déployé uniquement à Paris. Le dispositif réglementaire d’encadrement des loyers – il s’agit là du terme générique, concerne les contrats de location de […]

En 2024, Paris accueillera les Jeux Olympiques. Au-delà des retombées touristiques et économiques immédiates, l’évènement aura un impact significatif sur le paysage urbain de toute l’île de France, du fait des travaux d’infrastructures et aménagements réalisés pour l’occasion. La ville de Paris n’étant pas concernée par les projets d’aménagement, elle ne devrait pas subir de […]

Depuis le 1er janvier 2019, les futurs propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’une défiscalisation lorsqu’ils rénovent un logement dans un quartier ancien dégradé. Le but recherché est d’encourager les travaux de rénovation dans des zones comportant de nombreux logements vacants ou en mauvais état.   La loi Denormandie s’adresse aux bailleurs qui achètent un logement ancien […]

Depuis 1 an, NCG Immobilier a établi un partenariat avec le courtier Assynco spécialisé dans l’assurance multirisque immeuble. Que s’est-il passé au cours de cette première année ? – Une baisse généralisée de 10% des primes – Une sinistralité stabilisée grâce au contrat responsable – Un délai d’intervention de l’expert raccourci Quelles sont les prochaines étapes ? […]

Selon une récente étude, les tribunaux de première instance ont été saisis en 2017 de 41687 contentieux relevant de la copropriété, contre 33565 en 2007, soit une augmentation de 24 % en l’espace de dix ans.   Les premières causes d’actions judiciaires liées à la copropriété concernent le défaut de paiement des charges. Ces demandes […]

La mise en place du prélèvement des impôts à la source crée une situation particulière pour la déduction des travaux sur les revenus fonciers. L’année 2018 étant considérée comme une année « blanche », les revenus perçus sont dans la majeure partie des cas non taxés, donc les déductions sont non applicables.   Mais pour ne pas […]

Lors d’un héritage, les enfants souhaitent souvent reprendre la résidence de leurs parents, qu’elle soit principale ou secondaire. Elle décrit en effet une partie de leur histoire, abrite des souvenirs communs et représente à leurs yeux une valeur sentimentale. Si rien n’a été anticipé, ils deviennent automatiquement propriétaires de la maison sous le régime de […]

Si la plupart des Français peuvent allumer des feux de cheminée chez eux, certaines zones géographiques font l’objet d’une réglementation particulière. Cette mesure permet de diminuer la concentration de particules fines de l’air ambiant, car leurs niveaux dépassent souvent les limites réglementaires.   Pour Paris et l’Île-de-France, l’usage d’une cheminée à foyer ouvert comme moyen […]

Après des années d’utilisation dans le secteur militaire dont ils sont issus, les drones ont envahi le secteur civil depuis peu. Ces petits engins volants sans pilote sont capables de transporter toutes sortes de capteurs et de transmettre leurs informations en temps réel. Les applications sont innombrables : agriculture de pointe, sauvetage en mer, protection […]

Pour un propriétaire bailleur, louer et gérer son bien immobilier sont des actes fondamentaux. Par tranquillité, la location, comme la gestion, peuvent être confiées à un professionnel de l’immobilier. Cette délégation de service à un tiers représente un coût mais les avantages sont multiples.   Un premier avantage, fiscal : les honoraires de gestion sont déductibles des […]