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Pour renforcer la régulation des locations de meublés touristiques, la mairie de Paris vient de voter un régime de déclaration préalable, obligeant toute personne désirant louer son logement à disposer d’un numéro d’enregistrement. Cette nouvelle mesure s’applique à tous les loueurs utilisant Airbnb et toutes les plateformes internet de mise en relation.   Cette déclaration […]

Depuis le 1er juillet 2017, les propriétaires louant un logement vide ou meublé ont l’obligation de fournir à leur locataire deux diagnostics portant sur l’état de l’installation intérieure d’électricité de gaz. Issu de la loi Alur, cette mesure s’applique dans un premier temps aux immeubles construits avant 1975. Elle concernera tous les autres biens à […]

Un immeuble d’habitation haut de gamme réalisé par le promoteur immobilier Emerige va bientôt voir le jour dans le quartier Clichy-Batignolles. L’ensemble regroupera 84 appartements d’exception dominant les 9 hectares d’espace vert du parc Martin Luther King, ainsi qu’une résidence étudiante, une crèche municipale, des commerces, et un accès direct vers la future station “Pont Cardinet” […]

Un nouveau dispositif fiscal, récemment mis en place par le ministère du Logement et de l’Habitat durable, permet désormais de bénéficier d’une déduction d’impôts sur les revenus locatifs. Cette nouvelle incitation fiscale est proportionnelle à l’effort consenti par le propriétaire : plus le loyer est abordable, plus la déduction est importante. L’abattement est même majoré à […]

Architectes dématérialisés Mon Maître Carré est une plateforme web permettant de mettre en relation des particuliers avec des architectes et décorateurs d’intérieur pour réaliser leurs projets de rénovation. Alors que seulement 2% des Français font appel à ce type de prestataires, l’ambition de l’entreprise est d’en simplifier la démarche et de rendre ce service plus […]

Pour accompagner notre développement, nous faisons évoluer l’organisation interne d’ImmoExpress. Nous avons créé le poste de Directeur Administratif et Financier et en confions la responsabilité à Benoît Cantel, un professionnel expérimenté. Benoît est titulaire d’un DUT GEA Option Finances et Comptabilité de l’Université Le Havre. Il a développé son expertise dans l’immobilier au sein du […]

Les nouveautés de la loi ALUR concernant la copropriété entrent progressivement en vigueur, parfois assorties de modifications par rapport aux textes initiaux. De nouvelles échéances importantes arrivant en 2017, nous vous proposons une synthèse des principales dispositions que nous allons mettre en œuvre dans la gestion de votre copropriété. Immatriculation des copropriétés Les copropriétés ont désormais […]

Dans un bâtiment traditionnel, le chauffage ne sert qu’à compenser les pertes de chaleur. Le principe du bâtiment passif est que la chaleur dégagée à l’intérieur de la construction et celle apportée par l’extérieur suffisent, en conditions normales, à répondre aux besoins de chauffage. La chaleur intérieure est produite principalement par les occupants eux-mêmes, quand […]

Le manque de place est la problématique du moment, particulièrement en ville. Malgré le nombre important de garde-meubles spécialisés, 80 à 90% d’entre eux sont saturés. La demande pour les caves est donc en train d’exploser, aussi bien sur Paris et île-de-France que dans les grandes villes de province. Plusieurs entrepreneurs du monde internet ont […]

Le diagnostic technique global (DTG) permet d’assurer l’information des copropriétaires sur la situation générale de l’immeuble et d’envisager d’éventuels travaux mis en œuvre dans le cadre d’un plan pluriannuel. Instauré dans le cadre de la loi ALUR et applicable depuis janvier 2017, le DTG est obligatoire pour certaines copropriétés, mas toutes ont l’obligation de mettre […]